Descriptif
Située dans un quartier résidentiel calme et dominant, dans un cadre de verdure plaisant et intimiste, villa construite en 1972 sur deux niveaux. Elle devrait faire l'objet de rénovations avant d’être occupée afin d’être réactualisée au goût du jour.
Vous serez sous le charme de l’atmosphère chaleureuse de cette maison familiale située à quelques pas de l’école primaire et des infrastructures du centre du village.
D’une surface totale d'env. 280 m² la maison est distribuée comme suit :
Au rez supérieur, grand hall d’entrée avec toilettes pour les invités, séjour double lumineux avec cheminée, nombreux accès au jardin et à la terrasse, cuisine avec espace repas, 3 chambres à coucher, bureau et une salle de bains.
Le rez inférieur est composé d’un grand studio avec entrée indépendante, équipé d'une kitchenette et salle de douche. Un garage double, 2 grandes caves, le local technique et la buanderie complètent le vaste sous-sol.
Le terrain, entièrement clôturé, est principalement exposé sud et ouest pour un ensoleillement optimal. Jardin généreusement arboré, nombreuses plantations fleuries.
Vous apprécierez :
- l'emplacement, sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme ;
- l'espace et la luminosité du séjour ;
- les nombreuses armoires murales ;
- le charme de l'ancien ;
- le garage double et les nombreuses places de parc extérieures.
N’attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.
Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction,...) cliquez sur "Dossier" et enregistrez-vous gratuitement.
Vous serez sous le charme de l’atmosphère chaleureuse de cette maison familiale située à quelques pas de l’école primaire et des infrastructures du centre du village.
D’une surface totale d'env. 280 m² la maison est distribuée comme suit :
Au rez supérieur, grand hall d’entrée avec toilettes pour les invités, séjour double lumineux avec cheminée, nombreux accès au jardin et à la terrasse, cuisine avec espace repas, 3 chambres à coucher, bureau et une salle de bains.
Le rez inférieur est composé d’un grand studio avec entrée indépendante, équipé d'une kitchenette et salle de douche. Un garage double, 2 grandes caves, le local technique et la buanderie complètent le vaste sous-sol.
Le terrain, entièrement clôturé, est principalement exposé sud et ouest pour un ensoleillement optimal. Jardin généreusement arboré, nombreuses plantations fleuries.
Vous apprécierez :
- l'emplacement, sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme ;
- l'espace et la luminosité du séjour ;
- les nombreuses armoires murales ;
- le charme de l'ancien ;
- le garage double et les nombreuses places de parc extérieures.
N’attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.
Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction,...) cliquez sur "Dossier" et enregistrez-vous gratuitement.
Situation
A 6 km du centre-ville de Fribourg.
A 8 min. de la jonction A12 à Villars-sur-Glâne.
A 8 min. de la jonction A12 à Villars-sur-Glâne.
Commune
École maternelle et primaire à quelques minutes à pied.
CO, collèges et Universités à Fribourg.
CO, collèges et Universités à Fribourg.
Commerces
Nombreux commerces, restaurants à proximité (épicerie, boulangerie, laiterie, poste, banque,...).
Toutes importantes infrastructures en ville de Fribourg.
Toutes importantes infrastructures en ville de Fribourg.
Transports
Gare CFF (Fribourg-Payerne) à 1.8 km de la propriété.
Gare TPF (Fribourg-Morat) à 1.4 km de la propriété.
Arrêt de bus TPF (horaires réguliers) à quelques minutes à pied.
Gare TPF (Fribourg-Morat) à 1.4 km de la propriété.
Arrêt de bus TPF (horaires réguliers) à quelques minutes à pied.
Remarques
Cette plaquette est un document de présentation qui ne constitue pas une offre de vente. Elle est établie sur la base des documents et renseignements reçus, sans garantie, sous réserve de modifications des conditions de vente, et de vente entre-temps. Une réservation pourra être accordée sur la base d'une offre d'achat acceptée par le propriétaire et d'une attestation de financement, entre-temps, la propriété reste sur le marché, libre de tout engagement.
Frais et droits de mutation et d'éventuels frais de constitution des cédules hypothécaires à charge de l'acquéreur selon l'usage, en sus du prix de vente.
Frais et droits de mutation et d'éventuels frais de constitution des cédules hypothécaires à charge de l'acquéreur selon l'usage, en sus du prix de vente.
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
Intérieur
- Garage
- WC séparés
- Cave
- Cave à vin
- Abri PC
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisine équipée
- Cuisinière
- Four
- Réfrigérateur
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Baignoire
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Linoléum
- Moquette
Etat d'entretien
- Bon
- A rénover
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Jardin
Style
- Classique
Distances
Gare
1.4 km
18'
-
3'
Transports publics
650 m
7'
-
1'
Autoroute
4.8 km
-
-
8'
Jardin d'enfants
450 m
6'
-
2'
Ecole primaire
1.5 km
17'
-
3'
Ecole secondaire
5.5 km
-
26'
11'
Commerces
550 m
6'
-
2'
Poste
1.3 km
16'
-
3'
Banque
1.4 km
18'
-
3'
Restaurants
1.1 km
14'
-
2'